1. To Dos
1.1. Namen und Subline fixieren
1.1.1. Ludwigs-Höfe
1.1.2. Schönes Wohnen in Eller
1.2. Layout Stil entwickeln
1.2.1. Stil & Logo
1.2.2. Seitenplanung
1.3. Bilder (Hung)
1.3.1. Umgebungsbilder Eller
1.3.2. Stadt Bilder Düsseldorf
1.4. Renderings (Istanbul)
1.4.1. Aussen
1.4.2. Innen
1.4.3. Videos
1.4.4. 360* Darstellung
1.4.5. Flatfinder
1.5. Aufbau Webseite und Broschüre
1.5.1. Projektvorstellung allg. (Texte Yvo/Harry/Aileen
1.5.1.1. Fokus Familien
1.5.1.2. Attr. Lage mit Potential in der Stadt
1.5.1.3. Gute Bauausführung
1.5.1.4. Schöne Architektur
1.5.1.5. attraktive Grundrisse
1.5.1.6. (gutes Preis/Leistungsverhältnis)
1.5.2. Makro Lage (Text s.o.)
1.5.2.1. Einordnung in der Stadt
1.5.2.2. Vorzüge von Eller
1.5.2.3. Nähe zu: Bahnhof, Innenstadt, etc...
1.5.3. Micro Lage
1.5.3.1. Beschreibung der Nachbarschaft
1.5.3.2. Gute Infrastruktur
1.5.4. Projektvorstellung Detail (Talat, Architekt; Anwalt)
1.5.4.1. Texte
1.5.4.1.1. Projekt
1.5.4.1.2. Umgebung
1.5.4.1.3. Gen
1.5.5. Architektonische Details (Architekt)
1.5.5.1. Materialien
1.5.6. ESG Detail (Alles was geht!) Harry Architekt
1.5.6.1. Materialien
1.5.6.2. Heizung, Strom, Wasser
1.5.6.3. Grünflächen
1.5.6.3.1. Solar auf dem Dach?
1.5.6.4. State of the art
1.5.6.5. E-Auto Ladesäule
1.5.7. Ausstattungs Details (Aileen und Architekt)
1.5.7.1. Drei Ausstattungslinien, mixbar
1.5.7.2. Fliesen, Armaturen, Parkett, Wände, etc...
1.5.8. Einzel Darstellung (Istanbul, Harry)
1.5.8.1. 2-3 Wohnungstypen
1.5.8.1.1. Grundrisse
1.5.8.2. Renderings
1.5.9. Kurz Baubeschreibung (Architekt, Anwalt)
1.6. Vertrags Details
1.6.1. Abstimmung mit Notar
1.6.1.1. sollte im Dorf sitzen...
1.6.2. Abgeschlossenheit
1.6.3. Kaufvertrag
1.6.4. etc ...
1.6.5. Teilungserklärung
1.6.6. Grundbuchauszug
2. BEISPIELE
2.1. https://quartier-rheinallee.ihringer-immobilien.de/wohnungsfinder/
2.2. https://www.project-immobilien.com/duesseldorf/immobilien/ludwigshafener-strasse/
3. Struktur von Website (Sitemap)
3.1. Startseite
3.2. Wohnen
3.3. Gallerie
3.4. Unternehmen (Über uns)
3.5. Ausstattung
3.6. Wohnungen
3.6.1. Erdgeschoss wohnung mit Garten
3.6.2. Etage Wohnung mit Balkon
3.6.3. Penthouse mit Terrase
3.6.4. Wohnungssuche
3.6.4.1. Suche mit Größe, Anzahl der Zimmer, Quadratmeter, Verkauf, nicht Verkaufe, 3 Küchenbespiel (nicht rein)
3.6.4.1.1. Suchekriterien
3.7. To do Website
3.7.1. Deutsche Beispiele
3.7.2. die Struktur der Website ist wie Broschure
3.7.3. 2 andere Variante
3.8. Keywords für Template Suche
3.8.1. Immobilienvermarktung via Wordpress mit Referenzen
3.8.2. Beispiele immobilienvermarktung unter wordpress
3.9. Website
3.10. Kurze Info
3.10.1. Beachten auf Aspekte von DSGVO
3.10.1.1. zum Beispiel Kontaktsformular
3.10.1.2. DSGVO
3.10.2. Wohnung wird auf Immobilienscount veröffenlicht
3.10.3. 61 Einheiten
3.10.4. Wie viele Objekte?: 61 Einheiten
4. algemeine Info
4.1. Adresse: Adresse : Ludwigshafener Str. 33 f-g / l-o, 40229 Düsseldorf
5. Ziel
5.1. Professionelle Vermarktung des Bauvorhabens in Düsseldorf im Einzelvertrieb
5.1.1. mit oder ohne externen Makler
6. Marketing Mix
6.1. Broschüre
6.1.1. Teaser/Fyer
6.1.2. Broschüre
6.2. Webseite
6.2.1. Details festlegen
6.2.1.1. intern
6.3. Social Media
6.4. PR
6.5. Immo Scout 24
6.6. Vor Ort
6.6.1. Verkaufsschild
6.6.2. Verkaufscontainer
6.6.2.1. Modell
7. Umsetzung
7.1. Webseite
7.1.1. intern (Hung)
7.2. Broschüren
7.2.1. intern (Hung), via Istambul
7.3. PR / Social Media
7.3.1. extern/Yvonn
7.4. Datenbereitstellung
8. Next Steps / Open
8.1. (Architekt) Finalisierung Baubeschreibung
8.2. (Anwalt) Erstellung Verträge
8.3. Finalisierung Renderings (HH)
8.4. Erstellung Texte (HH)
8.5. Festlegung Vertriebs Start
8.5.1. z.B. 1.11.
8.6. Festlegung Vorverkaufs Quote
8.6.1. bis wann
8.6.2. 30%
8.7. Festlegung Preisrange
8.7.1. z.B. 6500 - ..
8.7.2. (Aileen) Einpreisung der Wohnungen
8.8. Entwicklung Vermarktungs Budget (HH)
8.9. Finalisierung Fertigstellungsdatum
8.9.1. z.B. 2024, nur wann (Talat)
8.10. Ausstattungs Linien fixiieren
8.10.1. A
8.10.2. B
8.10.3. C
8.11. Wohnungs Finder für die Webseite erstellen
9. Struktur von Prospekt
9.1. TITELSEITE
9.1.1. LUDWIGS-HÖFE
9.1.2. Schönes Wohnen in Eller
9.2. DÜSSELDORF - BELIEBTE KUNST- UND LIFESTYLE-METROPOLE
9.3. Schönes Wohnen in Eller
9.4. Die Struktur (Illustration der Karte)
9.5. Die Atmosphäre
9.5.1. Düsseldorf - beliebte Kunst und Lifestyle-Metropole
9.5.2. Standorte in der Nähe
9.5.2.1. Fußgängerzone
9.5.2.2. Factory Campus
9.5.2.3. Unterbacher See
9.5.2.4. Schlosspark Eller
9.5.2.5. Schloss Eller
9.6. Bilder von Rhein
9.7. Landschaft als Kunstwerk
9.8. Macrokarte von Rhein
9.9. Die Kunst des Wohnens
9.9.1. ein Bild von Projekt
9.10. Das Penthouse
9.10.1. 2-Seiten
9.10.1.1. Bild in der Wohnung
9.10.1.2. Bild ausserhalb der Wohnung
9.10.2. 2-Seiten
9.10.2.1. Grundriss
9.10.2.1.1. Fakte der Wohnung
9.10.2.2. Bild in der Wohnung (Küche)
9.11. DIE Struktur
9.12. Die Etagenwohnung
9.12.1. 2-Seiten
9.12.1.1. Bild ausserhalb der Wohnung
9.12.1.2. Bild in der Wohnung
9.12.2. 2 Seiten
9.12.2.1. Grundriss
9.12.2.1.1. Fakte der Wohnung
9.12.2.2. verschiedene Bilder in der Wohnung
9.13. Die Gartenwohnung
9.13.1. 2-Seiten
9.13.1.1. Bild ausserhalb der Wohnung
9.13.1.2. Bild in der Wohnung
9.13.2. 2 Seiten
9.13.2.1. Grundriss
9.13.2.1.1. Fakte der Wohnung
9.13.2.2. verschiedene Bilder der glücklichen Leute
9.14. Die Kurzbaubeschreibung
9.14.1. 2 Seiten
9.14.1.1. Beschreibungen
9.14.1.2. Bilder der Wohnungen